1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.5%
渋谷区
138.0万円/㎡
前年比+13.0%
フェニックス笹塚駅前
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩3分
2000年築 / 13階建 / 55戸 / SRC造
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13階 / 29.55㎡の場合
相場
3,403万円
115.2万円/㎡
1,533
2,780
4,026
5,272
AI査定結果
推定相場価格
3,403万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,780万円〜4,026万円
94.1万円/㎡〜136.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月24日
フェニックス笹塚駅前
3,050万円（103.2万円/㎡）/ 13階 / 29.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は100.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/31 | 3,050万円 | 103.2万円 | 13階 | 29.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,250万円 | 96.3万円 | 5階 | 23.37㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/26 | 3,120万円 | 105.6万円 | 13階 | 29.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/31 | 2,580万円 | 97.0万円 | 7階 | 26.6㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は109.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/31 | フェニックス笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 3,050万円 | 103.2万円 | 29.55㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ジェイパーク笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 3,680万円 | 107.5万円 | 34.23㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | ステージファースト笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,570万円 | 84.7万円 | 30.34㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツイン1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/16 | スカーラ西新宿シティプラザ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 3,670万円 | 105.3万円 | 34.84㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,540万円 | 87.4万円 | 29.05㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/28 | プレミアステージ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,590万円 | 112.1万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/14 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,540万円 | 87.4万円 | 29.05㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/25 | トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,400万円 | 106.5万円 | 22.54㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2003年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 日神デュオステージ幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 3,490万円 | 114.2万円 | 30.57㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/01 | ステージファースト幡ヶ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,200万円 | 87.6万円 | 25.12㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/15 | ガラ・シティ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,180万円 | 96.8万円 | 22.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/13 | フィールT幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,600万円 | 110.1万円 | 32.7㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロイヤルパレス初台 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,470万円 | 94.7万円 | 26.07㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | オリオ渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,199万円 | 99.1万円 | 22.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/23 | OLIO渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,490万円 | 112.2万円 | 22.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/28 | D’クラディアイヴァン初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 2,480万円 | 109.5万円 | 22.65㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2023/08/25 | グローリア初穂代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,680万円 | 122.3万円 | 30.08㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/08 | スカイコート渋谷初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,690万円 | 120.8万円 | 22.26㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/27 | ステージファースト代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 2,300万円 | 88.1万円 | 26.12㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/02 | メインステージ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 2,680万円 | 100.5万円 | 26.67㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/15 | セザール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 3,380万円 | 124.2万円 | 27.22㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/17 | スカイコート代々木 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅6分 | 2,670万円 | 118.5万円 | 22.54㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/02 | カーサ・ブリランテ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅3分 | 2,500万円 | 106.9万円 | 23.39㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | メインステージ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅3分 | 2,700万円 | 116.3万円 | 23.21㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/27 | パークサイド白鳳代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 3,300万円 | 124.0万円 | 26.61㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/07 | APAガーデンピア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅5分 | 4,180万円 | 124.0万円 | 33.72㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/24 | 菱和パレス駒場東大 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅11分 | 2,250万円 | 98.0万円 | 22.95㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークウェル代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 2,800万円 | 114.2万円 | 24.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/10 | エスコートノヴェル代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 3,180万円 | 123.1万円 | 25.83㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | パウゼ松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅12分 | 3,180万円 | 116.3万円 | 27.35㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/25 | メインステージ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 2,380万円 | 101.1万円 | 23.55㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/16 | メイクスデザイン渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 3,880万円 | 125.2万円 | 30.98㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/20 | エスポワール渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,940万円 | 93.6万円 | 31.42㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/29 | ミディアス渋谷WEST 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 3,950万円 | 128.9万円 | 30.65㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/26 | プラトー神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 北参道駅8分 | 3,550万円 | 127.2万円 | 27.9㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/21 | セザール渋谷 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅7分 | 3,480万円 | 115.8万円 | 30.06㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/27 | ドメイン広尾 渋谷区東四丁目 | 恵比寿駅12分 | 3,880万円 | 105.9万円 | 36.65㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/02 | ジェイパーク恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 2,380万円 | 103.8万円 | 22.92㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/14 | フリーディオ広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅8分 | 4,350万円 | 124.7万円 | 34.87㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 1998年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、渋谷区では13%上昇しています。
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